Перепланировка квартир по-новому: памятка для таганрожцев - собственников жилья
Фото: ru.freepik.com
Читайте также:
- Какие погодные сюрпризы ждать на этих выходных (19.04.2024 09:15)
- Таганрожцы помнят: 105 лет со дня рождения Елены Митрофановны Барановой (04.04.2024 17:00)
- Весеннее наведение порядка в Таганроге продолжается (04.04.2024 08:00)
С 1 апреля вступили в силу поправки в Жилищный кодекс РФ. Что изменилось?
Начнём с того, что определимся, какие определения переустройства и перепланировки содержатся в Жилищном кодексе РФ, а также что такое реконструкция. Переустройство – какое-либо действие с домовым оборудованием (например, электрическим), его перенос, замена, ликвидация и др. А перепланировка – это именно изменение «композиции» квартиры, к примеру, добавление окна или его расширение, разборка перегородок для открытия новых проходов и т.п. Именно эти мероприятия требовали внесения изменений в технический паспорт помещения в многоквартирном доме. Реконструкция - это существенное изменение параметров объекта капитального строительства (например, площади, высоты или количества этажей), проводится только на основании разрешения на строительство.
В соответствии с нововведениями, объединение комнат в одной квартире или нескольких квартир теперь считается не реконструкцией, а перепланировкой.
«Согласовывать перепланировку придётся, если вы хотите увеличить или уменьшить площадь квартиры, изменить границы помещения, создать новое помещение, например, разделить одну комнату на две или сделать кладовую, поменять внутреннюю планировку квартиры», - прокомментировал руководитель комплекса сервисов «Контур. Недвижимость» Константин Ташлыков в разговоре с РИА Новости. Эксперт отметил, что официального оформления потребуют и такие изменения, как перенос дверного проёма или демонтаж встроенных шкафов.Более того, с апреля вступает в силу новый порядок оформления перепланировок: после получения акта приемки необходимо будет заказать новый технический план у кадастрового инженера и передать его в Росреестр, чтобы ведомство внесло изменения в ЕГРН. Только после этих действий перепланировка будет официально считаться завершенной.
Константин Ташлыков подчеркнул, что, хотя общего списка разрешённых при перепланировке работ не существует, ни в одном регионе страны не одобрят установку водяных тёплых полов, подключённых к системе общедомового отопления, установку батарей на лоджии либо балконе, пристройку лоджии в случае, если квартира расположена не на первом этаже, а также объединение кухни и гостиной при наличии газовой плиты.
Ирина Кузнецова
Ранее сообщалось: В Таганроге грядёт длительное отключение воды по всему городу
Новости на Блoкнoт-Таганрог
