Ещё один многоквартирный дом Таганрога внесли в объекты культурного наследия

Многоквартирный дом по ул. Александровской, 48, внесли в объекты культурного наследия Ростовской области.

Как сообщает Комитет по охране объектов культурного наследия региона, касается это и здания литера А и литера Б.

Двухэтажный кирпичный дом с деревянными перекрытия по улице Александровской был построен ещё в XIX веке. За свою полуторавековую историю дом менял множество хозяев и жильцов.

Из книги Гаврюшкина "Мари Вальяно и другие" можно узнать, что с 1860-х годов особняк принадлежал греческому купцу 3-й гильдии Харлампию Маркаки, который занимался экспортом пшеницы за границу и являлся членом пожарного комитета.

После его смерти в доме несколько лет проживали наследники Маркаки, которые продали здание в 1890-х годах вдове коллежского секретаря Поликсене Павловне Прошинской. С первых дней XX века в доме поселилась семья коллежского секретаря младшего помощника кассира Госбанка Николая Яковлевича Перенелинина. В 1898 году часть помещений в доме снимал доктор Балабанов, открывший практику на дому. Последний год перед Октябрьской революцией дом принадлежал Клавдии Николаевне Ковалевской, проживавшей с мужем, старшим нотариусом, коллежским асессором Александром Николаевичем, затем до 1925 года М.М. Федорову. Дом оценивался в 16 тысяч рублей. Летом 1918 года здесь проживал Борис Васильевич Кочергин, избранный в городскую думу отбывших солдат-фронтовиков. В эти же годы некто Крубич оборудовал в доме электротехническую лабораторию и как он уверял «переделывает старые челюсти на новые». Тут же проживала преподаватель приготовительного класса коммерческого училища Антонина Александровна Волочкова.

Сейчас в доме расположены 32 квартиры. Согласно РуТсж.рф, в 2021 году в доме отремонтировали систему холодного водоснабжения и водоотведения, теплоснабжение, инженерные коммуникации и крышу. Хотя по виду дымоотводов так и не скажешь.

Ремонт фасада и фундамента дома предусмотрен только через 22 года – в 2045 году.

Отметим, в Таганроге 238 объектов культурного наследия. Среди них есть как памятники, скверы, парки, так и многоквартирные дома.

Напомним, по данным замглавы по вопросам экономики Светланы Камбуловой 4 дома, которые признаны аварийными в Таганроге, являются объектами культурного наследия. 

Также мы недавно рассказывали, что прокуратура Таганрога хочет признать аварийным дом на пересечении улицы Петровской и переулка Некрасовского, где живут люди, которые против этого. 

Он также является объектом культурного наследия.

А потом нас стало известно, что такая же ситуация с домом на пересечении ул. Чехова и пер. Некрасовского. 

При этом если здание, которое является объектом культурного наследия признаётся аварийным, снос его становится невозможен. 

Но недавно вступил закон 1 рубль за 1 кв. метр, по которому предпрениматели могут взять объекты культурного наследия в долгосрочную аренду.  Неиспользуемый ОКН, находящийся в неудовлетворительном состоянии, может быть сдан в аренду на срок до 49 лет. В течение первых 7 лет арендатор будет обязан за свой счёт провести работы по восстановлению и сохранению ОКН в соответствии с охранным обязательством. Как только эти работы будут завершены и приняты (возможно, даже ранее семи лет), установится льготная арендная плата на последующий период – 1 рубль за 1 кв. метр.

   Д. Паутова

Ранее мы сообщали, что из 32 аварийных домов Таганрога, 20 расселены. О 32 аварийных домах, которые подлежат сносу, сообщила во время прямого эфира первый замглавы администрации Таганрога по вопросам экономики Светлана Камбулова.

Новости на Блoкнoт-Таганрог