Общество,
сегодня, 10:15
За «рупь» даже не берут: участь исторического особняка в центре Таганрога вновь повисла в воздухе
Фото «Блокнот Таганрог"
Дома-призраки в самом центре Таганрога — давно уже не сталкерская романтика. А настоящий социальный хоррор для местных жителей. Особенно для тех, кто искренне радеет за сохранение истории родного города.
Очередным подтверждением провала спасения городского облика стал многострадальный особняк Бетулинского на Лермонтовском, 11. Его пытались пристроить за 1 рубль в руки инвесторов, но торги, в итоге сорвались. На покупку объекта культурного наследия не поступило ни одной заявки — это подтверждает протокол портала ГИС Торги.
Такая схема продажи исторических зданий за символический рубль ради реставрации — на первый взгляд, идеальный инструмент для спасения аварийных памятников архитектуры. Расчёт здесь прост — инвестор выкупает убитое здание, но восстанавливает его за свои средства. Потом он может, в рамках закона, разумеется, зарабатывать на старом доме деньги. Например, сдавать там офисы в аренду или открыть уютный отель в историческом центре.
Только вот, "секрет рубля" таганрогских бизнесменов не впечатлил. Потенциальные покупатели считать умеют и понимают, что реновация особняка с износом в 64%, а ещё и без коммуникаций, обойдётся в десятки миллионов рублей.
Сейчас кадастровая стоимость объекта на 5 квартир площадью 507,3 кв. метра составляет всего 624 218 рублей. Но цифры реальных вложений, как мы говорили выше, смущают многих. Особенно, в нынешних экономических реалиях.
В 2025 году городские власти признали 150-летнее здание непригодным для проживания и полностью расселили жильцов. С тех пор исторический особняк пустует и стремительно превращается в руины. Более того, здание буквально угрожает рухнуть на головы прохожим, которым не повезёт в этот момент очутиться рядом с этим "мастодонтом". Там из-за сырости уже отваливается старая штукатурка, фундамент критически просел, окна сгнили, а стены покосились.
А ведь когда-то здесь бурлила жизнь. Дом построили в 1872 году по проекту первого городского архитектора Таганрога Михаила Петрова для губернского секретаря Бетулинского. До Революции здесь сдавали в найм квартиру, и, возможно, в элегантном доме часто проходили балы и вечера, а на парадной лестнице вели беседы дамы в пышных платьях и корсетах.
С приходом советской власти дом национализировали и он стал типичным для Таганрога жактом. Только в XXI веке особняк мёртв и заброшен. Не помог ему даже статус объекта культурного наследия.
Сможет ли здание дождаться спасителя или же Таганрог прощается с ещё одной жемчужиной — покажет время.
Денис Ковылин
Ранее сообщали Несколько кадров таганрогского особняка, признанного в этом году памятником архитектуры
Новости на Блoкнoт-Таганрог
Очередным подтверждением провала спасения городского облика стал многострадальный особняк Бетулинского на Лермонтовском, 11. Его пытались пристроить за 1 рубль в руки инвесторов, но торги, в итоге сорвались. На покупку объекта культурного наследия не поступило ни одной заявки — это подтверждает протокол портала ГИС Торги.
Такая схема продажи исторических зданий за символический рубль ради реставрации — на первый взгляд, идеальный инструмент для спасения аварийных памятников архитектуры. Расчёт здесь прост — инвестор выкупает убитое здание, но восстанавливает его за свои средства. Потом он может, в рамках закона, разумеется, зарабатывать на старом доме деньги. Например, сдавать там офисы в аренду или открыть уютный отель в историческом центре.
Только вот, "секрет рубля" таганрогских бизнесменов не впечатлил. Потенциальные покупатели считать умеют и понимают, что реновация особняка с износом в 64%, а ещё и без коммуникаций, обойдётся в десятки миллионов рублей.
Сейчас кадастровая стоимость объекта на 5 квартир площадью 507,3 кв. метра составляет всего 624 218 рублей. Но цифры реальных вложений, как мы говорили выше, смущают многих. Особенно, в нынешних экономических реалиях.
В 2025 году городские власти признали 150-летнее здание непригодным для проживания и полностью расселили жильцов. С тех пор исторический особняк пустует и стремительно превращается в руины. Более того, здание буквально угрожает рухнуть на головы прохожим, которым не повезёт в этот момент очутиться рядом с этим "мастодонтом". Там из-за сырости уже отваливается старая штукатурка, фундамент критически просел, окна сгнили, а стены покосились.
А ведь когда-то здесь бурлила жизнь. Дом построили в 1872 году по проекту первого городского архитектора Таганрога Михаила Петрова для губернского секретаря Бетулинского. До Революции здесь сдавали в найм квартиру, и, возможно, в элегантном доме часто проходили балы и вечера, а на парадной лестнице вели беседы дамы в пышных платьях и корсетах.
С приходом советской власти дом национализировали и он стал типичным для Таганрога жактом. Только в XXI веке особняк мёртв и заброшен. Не помог ему даже статус объекта культурного наследия.
Сможет ли здание дождаться спасителя или же Таганрог прощается с ещё одной жемчужиной — покажет время.
Денис Ковылин
Ранее сообщали Несколько кадров таганрогского особняка, признанного в этом году памятником архитектуры
Новости на Блoкнoт-Таганрог