Успейте исправить: что будет с заросшими садовыми участками таганрожцев после 1 марта - подробно о процедуре изъятия

Граждан "поставили на счётчик". Но это не страшно.

В России приняты поправки к Земельному кодексу и федеральному закону, который регулирует правила ведения садоводства и огородничества, они начнут действовать с 1 марта этого года. Нововведения касаются состояния участков - как и за что могут наказать их владельцев. Вплоть до изъятия земли. 

Таганрожцы испугались, что не подготовленные после зимы к весеннему сезону участки отнимут. Но новые правила наоборот защищают собственников, даже не радивых. Но лишь какое-то время. "Блокнот Таганрог" детально изучил поправки к названным законам.

В российском законодательстве с 1995 года предусмотрена ответственность за плохое содержание земельных участков. Но закон не действовал, так как там не прописаны сроки и критерии. Эти пробелы теперь и заполнены.

Ввели понятие "освоение земельного участка, расположенного в границах населённого пункта, садового и огородного земельного участка". Оно начинается через три года после начала использования. А начало использования - либо время приобретения, либо 1 марта 2025 года, если участок уже в собственности. То есть, гражданам "отодвинули" санкции за заросший или захламлённый сад, огород, приусадебный участок. 

Если вы уже владеете какой-то землёй, то время отсчёта для вас начинается 1 марта 2025 года и длится три года - до 1 марта 2028. Это время, когда вы можете всё исправить. 

Если не управитесь в этот срок, то сначала получите уведомление, никто к вам не явится с готовым предписанием об изъятии. 

Как не допустить изъятие участка?

Ваша земля в собственности должна быть очищена от мусора, не заболочена, а рельеф - выровнен. И только после этого через три года начинается время освоения - земля должна использоваться по назначению. 

Садоводам достаточно не занимать более 50% участка предметами, не связанными с основным использованием земли. Также сорные растения, включая траву, кустарники и деревья, не могут занимать более половины территории сада. 

Под угрозой изъятия окажутся участки, на земле которых в течение трёх лет ничего не выращивают. Не пропустите срок.

А если земля предназначена под строительство, в течение двух лет там должен появиться фундамент, а в течение пяти лет – зарегистрированное строение.

Если на участке есть здание, но оно не используется пять лет и более либо оно аварийное, но не происходит реконструкция, это претендент на изъятие.

Закон учитывает и то, что некоторые граждане не имеют возможности осваивать свой участок по состоянию здоровья или в силу преклонного возраста. В этом случае подход будет индивидуальный, но потребуют доказательства вашей неспособности вести хозяйство. 

Мила Мишустина

Ранее мы сообщали: Сахарный стресс: морщины, плохое зрение, забитые сосуды — как остановить гликацию, совет таганрожцам



Новости на Блoкнoт-Таганрог