Таганрог обошел Ростов по стоимость жилья в новостройках

Таганрог продолжает бить рекорды по стоимости жилья в новостройках.

В ряде районов города цены выше, чем в городе-миллионнике Ростове. По данным на сайте ДОМ. РФ., в ряде ЖК Таганрога стоимость 1-комн. квартиры стартует от 3, 5 миллионов. Речь о домах, которые на стадии котлована и выше. В уже сданном доме к стоиомсти можно добавить 1-2 млн сверху.

Например, в ЖК «Единство», который только строится по улице Транспортной и будет сдан в 2027 году, средняя стоимость одного квадратного метра – 101 тыс. 980 рублей. Самая маленькая квартира имеет площадь 35, 1 кв. м. Это значит, что сейчас она обойдется в 3 млн 579 тыс. руб.

Еще дороже обойдется жилье у Таганрогского залива. Например, в доме, который строится по ул. Адмирала Крюйса и будет сдан в 2028 году. На данный момент средняя цена 1 кв. м - 126 895 рублей. Площадь самой маленькой квартиры 33, 74 кв. м. В данный момент квартира в доме обойдется в 4 млн 218 тыс.

В домах, которые уже сданы в Таганроге цена «однушек» еще выше. Так в новостройке в ЖК «Чучева» стоимость 1-комн. квартиры стартует от 4, 4 млн рублей. В ЖК «Приморский парк» однокомнатные квартиры стоят от 5, 4 млн. А в ЖК «Море Парк», который соседствует с Приморским парком города, однокомнатные квартиры стоят от 7, 1 млн. Но это большегабаритные квартиры от 56 кв. м.

Возможно, конкуренция влияет на цены, но в Ростове есть множество более доступных вариантов, чем в Таганроге.  Так, например в ряде ЖК Ростова можно найти однокомнатные квартиры до 4, 5 млн рублей и даже ниже.

В ЖК «Малина парк» по ул. Малиновского, где уже сданы дома, 1-комн. квартира стоит от 3, 7 млн рублей. Студия еще меньше – от 2, 9 млн.

От 3. 8 млн рублей  стоит «однушка» в ЖК Текучев, а от 3,7 млн в ЖК «Сокольники» по ул. Еременко. Часть домов в ЖК сданы, часть продолжают строиться. 

От 4, 3 млн стоят однокомнатные квартиры в ЖК «Донская слобода» в Западном микрорайоне.