Соседи устроили курятник? Рассказываем, как таганрожцам обеспечить защиту своих прав

К нам обратилась читательница с интересной и, казалось бы, не типичной для города проблемой.  Её соседи завели куриц. Птицы доставляют серьезные неудобства:  "У нас такая проблема, наш сосед прям под окнами держит курей и петухов. Отдыхать не возможно из за шума, а летом ещё и ароматы. У меня мама инвалид 2 группы. Разговор с ним ничего не даёт".

Мы опросили горожан, и оказалось, что эта проблема возникает чаще, чем может показаться. Что делать? 

Законодательство не запрещает содержание птицы на своем участке, но устанавливает правила, которые должны соблюдать все владельцы. Если куры доставляют беспокойство, важно действовать грамотно, опираясь на нормы закона.

Прежде всего, нужно уточнить, на какой земле находится участок соседа. Если это земли ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) или ЛПХ (личное подсобное хозяйство) в пределах города, то формально содержание кур может быть разрешено, но с ограничениями. Однако если участок относится к землям населенных пунктов с запретом на ведение сельского хозяйства, то разведение птицы может быть незаконным. Узнать категорию земли можно через публичную кадастровую карту Росреестра или запросив выписку.

Даже если содержание кур допускается, сосед обязан соблюдать санитарные и ветеринарные правила. Например, курятник должен находиться на расстоянии не менее 4 метров от границы участка (согласно СП 53.13330.2019). Птица не должна создавать чрезмерного шума, особенно в ранние утренние или поздние вечерние часы, когда действуют нормы о тишине. Кроме того, запах от птичника не должен мешать окружающим – если он слишком сильный, это может быть признаком нарушения санитарных норм.

Если куры действительно доставляют неудобства, первым шагом стоит поговорить с соседом – возможно, он готов перенести курятник или принять другие меры. Если договориться не получается, можно обратиться с жалобой в местную администрацию или Роспотребнадзор. Они обязаны проверить, соблюдаются ли санитарные и ветеринарные требования. В случае подтверждения нарушений владельцу кур могут вынести предписание об устранении недостатков или даже наложить штраф.

Если административные меры не помогают, можно обратиться в суд с иском о прекращении нарушения прав. Суд может обязать соседа убрать курятник или компенсировать причиненный ущерб, если будет доказано, что содержание птицы существенно ухудшает условия жизни. Однако судебные разбирательства требуют сбора доказательств – например, заключений Роспотребнадзора, видеозаписей с фиксацией шума, свидетельских показаний.

Таким образом, хотя закон не запрещает держать кур на своем участке, их содержание не должно нарушать права других жителей. Если сосед игнорирует жалобы, нужно действовать последовательно – от переговоров до официальных обращений в контролирующие органы. Главное – знать свои права и требовать их соблюдения в рамках закона.

Егор Белов

Ранее сообщали:  Иногородним станет легче проехать в Таганрог - отремонтируют кольцевую развязку

Новости на Блoкнoт-Таганрог