Капремонт многоквартирного дома в Таганроге будет растянут на 21 год

Работы могут начать в 2033 году, а завершить в 2049.Жители Таганрога уже дважды получили новые квитанции об оплате за капремонт. Восстанавливать многоквартирные дома будут в порядке очереди, которую устанавливает региональный оператор. В наиболее запущенных ремонт начнут уже в 2015 году, в менее - в 2022 или 2047. Завершить восстановление всех домов планируется в 2049 году. Длительность капремонта тоже будет разной. В одних домах его будут делать 3 года в других – 21 год. Так в доме Инструментальная, 23/1 капремонт будет начат и завершен в 2015 году. В жилой постройке по адресу Менделеева, 4 работы начнут только в 2032, а последние проведут в 2039 году. На Александровской, 13 капремонт будут делать с 2020 по 2041 годы.В НКО «Фонд капитального ремонта» называют следующие критерии, которые определяли очередность домов при постановке на учет, периодичность и последовательность проведения в них определенных работ: потребность в проведении капитального ремонта, год постройки, общая площадь, количество этажей, процент физического износа отдельных конструктивных элементов и дома в целом, дата проведения последнего капремонта, количество конструктивных элементов и инженерных систем, подлежащих капитальному ремонту.Многих плательщиков интересует, доживут ли они до окончания ремонта в их доме или, хотя бы, до его начала. Если ремонтные работы понадобятся до назначенного срока, то жильцы могут обратиться к оператору и потребовать их перенести. По-прежнему, за устранение текущих поломок будет отвечать управляющая компания.Товарищества собственников жилья и жилищные кооперативы могут формировать свой фонд капитального ремонта на специальном счете. За его проведение и результаты они будут отвечать самостоятельно, как и за время начала и окончания, а также выбор исполнителя работ.В многоквартирных домах, в которых собственники помещений формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, все работы организует сам оператор в объеме и в сроки, установленные региональной программой. Он же проводит конкурс на выбор подрядной организации. Тем не менее, и в этом случае от собственников помещений требуется принятие решений о проведении ремонта многоквартирного дома. Жильцы должны ежемесячно вносить обязательную оплату, но от самих работ имеют право отказаться. Региональный оператор несет ответственность за качество капремонта и объем его финансирования.Вопрос о тарифе на капремонт - самый острый. Сейчас для домов Ростовской области определена средняя сумма в 6 рублей 20 копеек за один квадратный метр. Размер взноса Правительство области будет определять ежегодно и индексировать исходя из инфляции. Предполагается, что региональный оператор в течение трех лет будет работать на среднем тарифе, набирая опыт и формируя базу стоимости. Затем он сможет провести более детальную калькуляцию всех работ, и тариф может стать дифференцированным по муниципалитетам и будет зависеть от благоустройства и состояния МКД.- Если дом новый, тариф может быть ниже, если старый - его нужно будет повысить. Изначальное занижение суммы платежа приведет к тому, что в дальнейшем невозможно будет обеспечить выполнение необходимых работ по капитальному ремонту домов на территории региона. Если для финансирования работ в отдельном доме будет недостаточно средств фонда, то региональный оператор использует те, что были получены за счет платежей собственников других многоквартирных домов. Предоставляя, таким образом, заем, который погашается при осуществлении последующих платежей, - объясняет начальник отдела в городе Таганроге НКО «Фонда капитального ремонта» Оксана Наливайко. Новости на Блoкнoт-Таганрог